В Тамбовской области активно продолжаются работы, направленные на сохранение и вовлечение в хозяйственный оборот объектов культурного наследия (ОКН). Эта деятельность осуществляется в соответствии с поручением Президента Российской Федерации Владимира Путина, который поставил задачу привести в удовлетворительное состояние как минимум 1000 памятников по всей стране к 2030 году. Подробности об этом можно узнать из источника ИА ПроКотовск.
Одним из объектов, доступных для приобретения, является Доходный дом Пикулина, находящийся в городе Тамбов по адресу: улица Октябрьская, дом 30. Это здание площадью почти 800 квадратных метров принадлежало знаменитому тамбовскому купцу конца XIX века Фёдору Пикулину.
Кроме того, для осуществления реставрационных работ инвесторам предлагается двухэтажный кирпичный дом, который ранее принадлежал хлеботорговцам Левиным из Мичуринска. Строение, возведенное в 1868 году, является характерным примером городской усадьбы старого Козлова (современный Мичуринск) и располагается по адресу: улица Филиппова, дом 90. Его общая площадь составляет 255,1 квадратных метра.
Также можно приобрести главный дом усадьбы выдающегося русского юриста и общественного деятеля Фёдора Плевако, расположенный в селе Вишневое Староюрьевского округа. В данный момент это двухэтажное кирпичное здание находится в полуразрушенном состоянии и требует серьезной реставрации.
В Мичуринске также доступен для приобретения объект культурного наследия «Каретный сарай и конюшня», находящийся по улице Филиппова, а также здание Тамбовского среднего сельскохозяйственного училища в поселке Чакино Ржаксинского муниципального округа.
Стартовая цена на эти объекты культурного наследия составляет всего 1 рубль, согласно законодательству. Однако основным условием приобретения является обязательное проведение реставрационных работ в установленные сроки. Инвесторам могут быть предложены льготные кредиты от финансового института «Дом.РФ» для выполнения этих работ.
Объекты культурного наследия могут получить вторую жизнь и преобразоваться в креативные или общественные пространства, которые могут использоваться под жилье, апартаменты, заведения общественного питания, торговлю или медицинские учреждения.
Глава области Евгений Первышов отметил, что Тамбовская область обладает богатым историко-культурным наследием, но многие объекты нуждаются в восстановлении. «Многочисленные усадьбы находятся в неудовлетворительном состоянии. Это самые сложные и дорогостоящие проекты. Консервация здесь не является решением проблемы, а лишь временной мерой. Необходима серьезная реконструкция», — подчеркнул он. Глава региона также сообщил о планах создания отдельной областной программы по реконструкции исторических и культурных объектов в рамках подготовки к 250-летию Тамбовского наместничества, которое будет отмечаться в 2029 году.
Для получения подробной информации об этих объектах культурного наследия, необходимых для сделок документах и условиях передачи объектов, можно посетить платформу наследие.дом.рф, во вкладке «Памятники культурного наследия в Тамбовской области». Здесь также размещена информация о других доступных для приобретения объектах на территории всего региона.
По данным департамента по государственной охране объектов культурного наследия региона, 10% памятников в Тамбовской области находятся в неудовлетворительном состоянии, что ниже среднероссийского показателя в 14%. Для привлечения инвесторов информация о таких объектах выкладывается на федеральной платформе сайте наследие.дом.рф. На этом же ресурсе можно ознакомиться с условиями льготного кредитования, предоставляемого финансовым институтом «Дом.РФ».
Платформа дает возможность частным инвесторам находить и приобретать памятники архитектуры. В настоящее время на сайте представлена информация о 29 объектах из Тамбовской области, из которых 15 уже проданы.
Фото: департамент по государственной охране объектов культурного наследия региона
Департамент информационной политики Правительства Тамбовской области